健康 成年後見制度をざっくり解説
この記事は親族が「成年後見候補者」となるケースを前提に書いていきます。 「成年後見制度」は、成人の"意思能力が不十分な人"を守るためにある制度です。 そして常に「本人の利益を最優先させる」ことを考えたものです。 下の表は最近の「成年後見制度...
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健康 成年後見制度の「補助人」についてざっくり解説
成年後見人制度では、本人が既に「意思能力」が無くなってしまっていると、「法定後見人制度」を利用することになります。 そして本人の状態や事情によって、保護する人は「後見人」「保佐人」「補助人」に分かれます。 類型 本人の状態 成年後見人 判断...
健康 成年後見制度の「保佐人」についてざっくり解説
成年後見人制度では、本人が既に「意思能力」が無くなってしまっていると、「法定後見人制度」を利用することとなります。 そして本人の状態や事情によって、保護する人は「後見人」「保佐人」「補助人」に分かれます。 類型 本人の状態 成年後見人 判断...
健康 民法１３条１項に定める行為ってどういうこと？分かりやすく解説
民法１３条１項に定める行為 成年後見制度では「保佐人」が「取消権」を使える範囲を「民法13条一項」に定めています。 保佐人は、本人(被保佐人)が、次にあたる行為をした場合、取消権を使って取り消すことが出来ます。 民法13条 1項 （1）元本...
健康 任意後見人制度をざっくり解説
成年後見制度は、大きく2つに分かれます。 「任意後見制度」と「法定後見制度」です。 今回はその中の、任意後見制度について解説します。 法定後見制度は、本人が既に「意思能力」が不十分な時に、家庭裁判所が後見人を任命して運用します。 対して、任...
土地/住宅 【空き家物件相続】実家の不動産価格を知りたい！
この記事では、将来空き家なる実家を相続した場合、その評価額はどれくらいになるのか？ その目安を簡単に掴む方法を、紹介していきます。 難しい言葉が並ぶ専門書よりは、ざっくりと掴みやすいと思います。 あくまでも、この記事は「ざっくりと掴む」とい...
土地/住宅 【空き家になる実家】相続税はどのくらいになるの？
空き家になる実家を相続したとき、まず最初に心配なのは相続税ではないでしょうか。 相続税は各種金融機関、税務署で、相続後10か月以内に支払わないといけません。 一昔前は、相続税と言えば資産家だけの話でした。 しかし2015年の法改正(「相続税...
土地/住宅 【空き家の相続放棄】決断の前に知っておくべきデメリット
近年「残された実家の空き家を相続放棄したい」という人が、多くなっていると言います。 一見「実家の空き家を相続放棄」すれば、メリットのない物件を手放し、解放されると思われがちですが、そうならないケースか続出してます。 この記事では、空き家とな...
土地/住宅 【失敗談ブログ】太陽光発電付けて1年後の検証 これからの人はここに注意して
いきなりですが、我家は太陽光発電を導入して失敗しました。 妻は初めから乗り気じゃないのに、僕が営業マンのセールストークに乗せられた形です。 アホでした・・ 太陽光パネルを取り付けて、電気代を安く抑えたい！将来、老後の生活が少しでも楽になるか...
土地/住宅 老後の住宅【賃貸or持ち家】問題考察
賃貸派、持ち家派の論争は長きに渡って、ディスカッションされてきてます。 永遠のテーマとも言われているし、結局は人によるわけですからね。 ここの記事にたどり着いた方は、迷っているとは言え「家の購入」を頭の片隅に浮かべている人ではないでしょうか...
お得情報 収入減を見越して住宅ローンを借り替えてみたよ
この記事では、住宅ローンを今よりも安くして、将来の不安を少しでも軽くしたいという人に向けて書いています。 この記事を読むと、面倒な住宅ローンの借り換え手続きを、簡単にする方法について解ります。 記事を書いてる筆者も2年前に、借り換えをしてロ...
土地/住宅 空き家問題解決の救世主になり得るか？ ADDress (アドレス）の定額転々住居コリビングとは
空き家問題とは・・？ なんて話は、ここのページにたどり着いた方には不要な話だと思うので、そそくさと本題に入りたいと思います。 今、日本にジワジワと受け入れられているサービスで、コリビングという仕組みがあるんです。 この仕組みが、空き家問題の...
お得情報 高齢者向け 住宅を担保にするから返済義務なし！ 自治体リバースモーゲージとは
もうバカ息子のためでなく、自分たち夫婦の為に老後資金を確保しよう 最近、社会問題化している中高年ニートの増加。 この問題は、社会の問題でもありますが、一番疲弊しているのは、その子供を持つ親たちではないでしょうか。 世間からは「育て方に問題が...
土地/住宅 競売開始決定通知書が届いたら、次に打つ手は？ 自己破産するとどんな事が待っているの？
ある、お悩み相談のサイトで住宅ローン滞納の、こんな相談が投稿されていました。 「勤めていた会社を辞めてしまい、住宅ローンを滞納し始めた。 先週、競売開始決定通知書が届き、なかば諦めている。自己破産した方がいいのか」 深刻な状況です。 この時...
土地/住宅 太陽光発電システム導入しました！ 2018年参入でメリットはどれくらい？
この記事はの続編です。 ここの上の記事でもかきましたが、今回は太陽光パネル設置でエコキュートの設置がサービスとなるキャンペーンの買い物でした。 しかし我が家はもともとエコキュートでしたので、新しいものに無償交換というサービスになりました。 ...
ライフ 60歳を過ぎて夫婦2人暮らし 住宅ローンが重荷になったら任意売却して借家にするのもあり？
住宅ローンの長期化が浸透して、65歳を過ぎても完済しない人たちが溢れています。 いや、住宅ローンの長期化だけではない。 結婚年齢の高齢化も影響しているでしょう。結婚⇒出産⇒新居購入という順番が一般的に見て多いでしょうから。 そんなことから、...
お得情報 住宅ローンの借り換えを新生銀行にしてみた結果 月々が約1万円も下がったよ
タイトルにもあるように、今の住宅ローンの借入先を変えたことで、月々の支払いが9,000円ほど安くなりました。 今住んでいる住宅は、かれこれ13年になります。 某大手銀行から2,100万円を、頭金なしの35年ローン借りて今まで支払って来ました...