お得情報 補助金がなくなってしまった今 遅まきながら太陽光発電設置に踏み切ってみたよ （申し込み編）
今更・・ 太陽光発電？？？ 補助金がなくなってから、この業界からは多くの会社が撤退をしていきました。 それまでは、電力を売って"儲ける"を売りにしていた太陽光発電ですが、その旨みはほぼ無くなってしまい営業も尻つぼみになったからです。 それで...
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土地/住宅 これからマイホームを建てるなら、プロのアドバイザーに無料相談をしてみよう
マイホームを買うって、例外はあるかもしれませんが、ほとんどの人にとっては一生に一度の経験ですよね。 みんな初めての経験なんです。 当然大きな買い物ですから、失敗はしたくありません。 でも多くの人は、少ない知識のまま検討に入り、アドバイスを乞...
土地/住宅 住まいはフットワークが軽い賃貸と資産になる購入 あなたはどっち派？
ときどきテレビ番組でも取り上げられる、マイホームと賃貸住宅どっちが良いか？という論争。 なかなかどっちがいい、という結着はつきません。 もちろん、それはどちらも一長一短があるからですね。 では、双方にどんなメリット、デメリットがあるのでしょ...
お得情報 火災保険は築5年以上なら、約80％の住宅で支払われる可能性がある？
火災保険、使ったことはありますか？ なんて聞くと、恐らく多くの方は使ったことがなく、一生使わないで終わる方も多いでしょうね。 何せ、火事やら災害によって家を損壊してしまう事態にならないと、使うイメージがありませんからね。 私は昔、こんな話を...
ライフ 競売開始通知書が届いても家に住み続ける方法
競売開始通知書は、住宅ローン滞納が始まってから、平均8ヶ月くらいで届きます。 そうなると、もう追い出されることが決定してしまったのだと思いますよね。 しかし、家に住み続けることを、あきらめる必要はありません。 というか、必ず何とかなるもので...
土地/住宅 住宅ローン返済計画に不安を感じたら、知っておくべき相談相手
住宅ローンの完済想定年齢がどんどん上昇している昨今です。 今や住宅ローンの平均完済時年齢は、80歳にもなるそうです。 定年退職の年齢も引き上げられる風潮の中、自然という見方もできます。 しかし、これは収入の低下による、ローン期間の引き延ばし...
土地/住宅 住宅ローン返済が困難な状況に陥ったら？早い段階ならリスケジュールを申請しよう
様々な思わぬアクシデントによって、住宅ローンの返済が滞ってしまうような状況は誰にだって可能性はあります。 私たちが住宅ローンを組めるのは、債権者からの信用にパスしたから"分割払いでの権利を頂いている"という事を忘れてはいけません。 住宅ロー...
土地/住宅 住宅ローン滞納3ヶ月 この先に待ち受けている事とは？ 打つ手はあるの？
住宅ローンの滞納があると、銀行から督促ハガキや電話が来るようになりますね。 このまま放置していたら、どんな展開が待っているのだろうか。 まず、3ヶ月の滞納で銀行系、消費者金融系の「信用情報センター」に事故・滞納者リスト（通称ブラックリスト）...
土地/住宅 逆ザヤ状態の投資物件が利益どころか生活を脅かす実態 その解決方法とは？
以前よりも減ってきたでしょうか、「マンション経営で老後の資金を増やしませんか？」というセールス電話。 中には断っても断っても、しつこく食い下がり、なかなか電話を切ろうとしないセールスマンも少なくありません。 何でこんなに、様々な業者が勧誘セ...
土地/住宅 競売開始通知が届いてからでも間に合う！お金が無くても専門家に無料相談できる！任意売却って何だ？
家に対しての愛着は、マイホームを持った人なら誰にとっても相当なものがあります。 家を建てる、または買う決意をした時の覚悟。 建売やマンションであれば物件を探してあちらこちらに出向いたり、注文住宅であれば間取りや拘りをアレコレ考えたりする時の...
土地/住宅 住宅ローンを滞納すると平均で半年から8ヶ月で競売にかけられる？その実態とは
住宅ローンを払いきれず、「高齢になって家を手放す事になった」という話はいろいろなところで見聞きするようになりました。 住宅ローンでは35年というローン期間が主流になっています。 それに追い打ちをかけるように、結婚年齢の高齢化問題があります。...
土地/住宅 住宅の資金計画にお役立て、簡単！Excelを使って住宅ローンのシュミレーション
色々なパターンを自分で想定、編集できるように、複利のローン返済シュミレーションをExcelを使って自作する方法を紹介したいと思います。 ここではボーナス返済を考慮しません。 ボーナス払いをすれば月々の返済額は負担が少なくなりますが、長いロー...
ライフ 家の売却で損しないためにも不動産仲介料の仕組みと相場をつかんでおこう
実家の土地は財産ではなく負債となる？ 先日、遠く離れた実家に帰省し、実家の土地と家屋について弟と話してきました。 話は予想外の展開になり、我が家へ帰る車の中で「うゎ～、実家の土地と家、親が亡くなったらどうしよう！」と頭の中でグルグルと堂々巡...
お得情報 親から譲りうけることになりそうな土地、税金対策の為にも良い土地の使い道はないものかと困ったら
世間では「地主」＝「資産家」などのイメージが往々にしてあるものです。 しかし、現実にはその土地を活かしきれず、しかも先祖から代々譲り受け継がれた土地だけに手放すのも躊躇し、税金だけが無駄に掛かってしまって困っている方が多いものです。 中でも...
お得情報 これから新居を構えるなら運気の良い土地に！ パワースポットの探し方を紹介します
もし、今から引越しを考えているなら、その土地の良いパワーがみなぎっている場所に住みたくありませんか？ 昔から、店舗にしても繁盛する場所、どのお店が入っても閑古鳥が鳴く場所などあります。 なぜか神社、仏閣はその土地のパワーが強い場所に建てられ...